為更大力度支持各類(lèi)人才在宜發(fā)展，助力人才樂(lè)居宜興，同時(shí)支持基本居住需求家庭改善住房的需要，減輕購(gòu)房壓力，宜興市2026年出臺(tái)《關(guān)于支持各類(lèi)人才在宜發(fā)展給予購(gòu)房補(bǔ)貼的通知》《關(guān)于支持在宜基本居住需求家庭改善住房條件的通知》兩項(xiàng)購(gòu)房支持政策。

　　政策推出后迅速成為市場(chǎng)關(guān)注焦點(diǎn)，現(xiàn)火熱推出“2026年宜興市人才房票和購(gòu)房資助房源庫(kù)第一批房源”。具體房源庫(kù)名單公布如下：

2026宜興市人才房票房源庫(kù)

（第一批）

2026宜興市購(gòu)房資助房源庫(kù)

（第一批）

14家主力在售樓盤(pán)房源庫(kù)圖

　　▲氿宸天境府

　　▲紫煊宸尚花園

　

　　▲悅瀾名邸

　

　　▲映山湖雅居

　　▲馨悅府

　

　　▲熙山院

　　▲水清木華園

　　▲書(shū)香瀾庭

　　▲棲氿云璟苑

　　▲品尚花園

　　▲璟溪翰府

　　▲金龍名都

　　▲氿璋景園

　　▲鳳鳴山曉尊邸

重磅利好！

宜興樓市兩大“購(gòu)房新政”來(lái)了！

“真金白銀”支持

人才購(gòu)房補(bǔ)貼最高40萬(wàn)元

改善家庭購(gòu)房資助最高20萬(wàn)元

（改善家庭購(gòu)房資助在出售所購(gòu)住房

或另購(gòu)住房時(shí)須全額返還，不計(jì)息）

大專(zhuān)、高級(jí)工也能領(lǐng)

關(guān)鍵是人才補(bǔ)貼還能直接抵扣首付！

　　為支持各類(lèi)人才在宜發(fā)展，助力人才樂(lè)居宜興，同時(shí)支持基本居住需求家庭改善住房條件，宜興發(fā)布《關(guān)于支持各類(lèi)人才在宜發(fā)展給予購(gòu)房補(bǔ)貼的通知》《關(guān)于支持在宜基本居住需求家庭改善住房條件的通知》兩項(xiàng)購(gòu)房支持政策。

　　兩項(xiàng)新政自發(fā)布之日起執(zhí)行（兩項(xiàng)新政不可同時(shí)使用），有效期至2026年9月30日。

01支持各類(lèi)人才在宜發(fā)展給予購(gòu)房補(bǔ)貼

　　PART.1支持對(duì)象

　　1、全日制普通高校大專(zhuān)及以上學(xué)歷或者取得高級(jí)工及以上職業(yè)技能等級(jí)的人員（繳納企業(yè)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)，不包括機(jī)關(guān)、事業(yè)單位工作人員），年齡在40周歲及以下；

　　2、在我市社保繳納已滿(mǎn)三個(gè)月；

　　3、在我市名下無(wú)房產(chǎn)（申請(qǐng)人已婚的，夫妻雙方在我市名下應(yīng)均無(wú)房產(chǎn)）。

　　PART.2補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

　　博士：40萬(wàn)元

　　碩士、高級(jí)技師及以上：25萬(wàn)元

　　本科、技師：12萬(wàn)元

　　大專(zhuān)、高級(jí)工：8萬(wàn)元

　　補(bǔ)貼一次性?xún)冬F(xiàn)，可充抵購(gòu)房款（包括首付款），減輕人才購(gòu)房資金壓力。

　　PART.3申請(qǐng)流程

　　?資格申請(qǐng)

　　申請(qǐng)人在宜興市人才房票線(xiàn)上申辦平臺(tái)提出申請(qǐng)，經(jīng)市民政、不動(dòng)產(chǎn)登記、人社、稅務(wù)、人才辦等部門(mén)審核通過(guò)后，獲得人才房票。（相關(guān)要求和具體流程另行發(fā)布）

　　?提供材料

　　1.申請(qǐng)人（含配偶）有效身份證件。

　　2.學(xué)歷學(xué)位證明材料或職業(yè)資格（職業(yè)技能等級(jí)證書(shū)）：申請(qǐng)人需提供畢業(yè)證書(shū)、學(xué)位證書(shū)（本科及以上學(xué)歷）、《教育部學(xué)歷證書(shū)電子注冊(cè)備案表》和《中國(guó)高等教育學(xué)位在線(xiàn)驗(yàn)證報(bào)告》（本科及以上學(xué)歷），若為國(guó)（境）外高校，須同時(shí)提供教育部留學(xué)服務(wù)中心出具的學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證報(bào)告《國(guó)（境）外學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證書(shū)》；申請(qǐng)人為技能人才的，需上傳職業(yè)資格或職業(yè)技能等級(jí)證書(shū)。

　　3.婚姻信息：申請(qǐng)人已婚的，提供結(jié)婚證，夫妻雙方職業(yè)有一方符合條件即可申請(qǐng)；雙方都符合條件的，只支持其中一人申請(qǐng)，且家庭同一套房?jī)H可享受一次。離婚的提供離婚證或離婚檔案、民事調(diào)解書(shū)、民事判決書(shū)（判決書(shū)需提供生效證明）；喪偶的提供配偶的死亡證明或戶(hù)籍注銷(xiāo)證明等材料。

　　4.參保證明：申請(qǐng)人須上傳在我市累計(jì)繳納已滿(mǎn)三個(gè)月的企業(yè)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)，且在申請(qǐng)時(shí)處于在繳狀態(tài)的證明材料。

　　5.申請(qǐng)人（含配偶）住房信息查詢(xún)證明。

　　6.填報(bào)人才購(gòu)房申領(lǐng)誠(chéng)信承諾書(shū)。

　　7.受理部門(mén)認(rèn)為需要的其他材料。

　　?完成購(gòu)房

　　申請(qǐng)人獲得人才房票后，在購(gòu)買(mǎi)房源庫(kù)內(nèi)新建商品住房時(shí)，將人才房票交由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)收取并核驗(yàn)，按人才房票票面金額一次性足額充抵購(gòu)房款（可作首付款），并完成新建商品房網(wǎng)簽。

　　?申請(qǐng)方式

　　符合本次人才房票要求的人才，可通過(guò)手機(jī)端下載“農(nóng)業(yè)銀行APP”并登錄，進(jìn)入“2026宜興市人才房票和購(gòu)房資助”模塊線(xiàn)上申請(qǐng)。

　　PART.4其他說(shuō)明

　　1.“人才房票”實(shí)行實(shí)名制，一人一房一票，每名人才限申領(lǐng)一張，只享受一次，“人才房票”僅供本人使用，不得出現(xiàn)抵押、提現(xiàn)、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與等行為。

　　2.申請(qǐng)人獲得“人才房票”后應(yīng)在2026年9月30日前完成購(gòu)房（以新建商品住房網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn)），逾期未使用的自動(dòng)失效。如出現(xiàn)使用房票后退房等情況的，不得重復(fù)申請(qǐng)，已向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)撥付的補(bǔ)貼資金應(yīng)當(dāng)退回。

　　3.購(gòu)房時(shí)間范圍認(rèn)定以住建部門(mén)商品房合同網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn)。本政策發(fā)布前已網(wǎng)簽，發(fā)布后撤銷(xiāo)網(wǎng)簽又重新簽訂原購(gòu)房合同或變更原購(gòu)房合同的，不享受本次政策。

　　4.在本通知發(fā)布之前，申請(qǐng)人（已婚的，含夫妻雙方）在我市名下雖無(wú)房產(chǎn)，但已在我市購(gòu)房并已辦理網(wǎng)簽，還未辦理房屋權(quán)屬證的，視作名下有房產(chǎn)。

　　5.申請(qǐng)人才房票的，所購(gòu)房產(chǎn)須為申請(qǐng)人單獨(dú)購(gòu)買(mǎi)或與配偶共同購(gòu)買(mǎi)；獲得補(bǔ)貼的住房自產(chǎn)權(quán)辦理后五年內(nèi)不得上市交易，否則須退回補(bǔ)貼資金。

　　6.已獲得改善住房條件購(gòu)房資助申請(qǐng)的家庭，不得同時(shí)申請(qǐng)本次人才購(gòu)房補(bǔ)貼；已享受過(guò)我市人才購(gòu)房政策的申請(qǐng)人及家庭，不得再次申請(qǐng)；使用征收房票政策購(gòu)房的，不享受本次人才購(gòu)房補(bǔ)貼。

　　7.本次“人才房票”政策，房票使用實(shí)行先到先得原則，視市場(chǎng)情況分批推出，首批推出300套。

02支持在宜基本居住需求家庭改善住房條件

　　PART.1申請(qǐng)條件

　　1.申請(qǐng)人（含配偶）在我市名下無(wú)房或名下僅擁有一套建筑面積在75（含）平方米以下的住宅，無(wú)房或房屋面積大小以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)為準(zhǔn)。

　　2.申請(qǐng)人為非我市戶(hù)籍的，須在我市辦理居住證滿(mǎn)三個(gè)月或在我市繳納社保滿(mǎn)三個(gè)月（含累計(jì)三個(gè)月）且在申請(qǐng)時(shí)處于在繳狀態(tài)。

　　3.申請(qǐng)人已婚的，其配偶須作為共同申請(qǐng)人；夫妻雙方若均為非我市戶(hù)籍的，其中一方滿(mǎn)足條件的（在我市辦理居住證滿(mǎn)三個(gè)月，或在我市繳納社保滿(mǎn)三個(gè)月，含累計(jì)三個(gè)月，且在申請(qǐng)時(shí)處于在繳狀態(tài)），可作為申請(qǐng)人。

　　PART.2資助標(biāo)準(zhǔn)

　　符合購(gòu)房資助條件的申請(qǐng)人于《通知》發(fā)布后至2026年9月30日期間，在獲得購(gòu)房資助資格憑證有效期內(nèi)，在我市指定房源庫(kù)內(nèi)選購(gòu)一套新建商品住房現(xiàn)房的，可獲得購(gòu)房款（以新建商品住房備案合同所載為準(zhǔn)）的15%但不超過(guò)20萬(wàn)元的購(gòu)房資助（可抵扣相應(yīng)金額的購(gòu)房款，不可充抵首付）。

　　PART.3資格申領(lǐng)與使用流程

　　?資格申請(qǐng)

　　符合本次購(gòu)房資助條件的申請(qǐng)人（家庭），可通過(guò)手機(jī)端下載“農(nóng)業(yè)銀行APP”，進(jìn)入“2026宜興市人才房票和購(gòu)房資助”模塊線(xiàn)上申請(qǐng)。

　　1.手機(jī)端線(xiàn)上簽署誠(chéng)信承諾書(shū)；

　　2.選擇“購(gòu)房資助”，簽署同意相關(guān)條件；

　　3.上傳申請(qǐng)材料：

　　（1）申請(qǐng)人（含配偶）身份證；

　　（2）填報(bào)婚姻登記狀況。已婚的提供結(jié)婚證；離婚的提供離婚證或離婚檔案、民事調(diào)解書(shū)、民事判決書(shū)（判決書(shū)需提供生效證明）；喪偶的提供配偶的死亡證明或戶(hù)籍注銷(xiāo)證明等材料；

　　（3）申請(qǐng)人（含配偶）住房信息查詢(xún)證明，可通過(guò)手機(jī)端“看宜興APP”中“首頁(yè)-更多-不動(dòng)產(chǎn)服務(wù)-個(gè)人住房”中查詢(xún)下載本人及配偶的住房信息，此信息應(yīng)為申請(qǐng)人在一個(gè)月內(nèi)的查詢(xún)結(jié)果；

　　（4）居住證或社保信息。社保查詢(xún)路徑：可由查詢(xún)?nèi)吮救送ㄟ^(guò)手機(jī)端“蘇服辦APP”中“更多-社保服務(wù)-個(gè)人權(quán)益單查詢(xún)-江蘇省社會(huì)保險(xiǎn)權(quán)益記錄單（參保人員）”中查詢(xún)下載申請(qǐng)人參保信息，或至稅務(wù)窗口前臺(tái)開(kāi)具“社保費(fèi)繳費(fèi)記錄”（險(xiǎn)種：養(yǎng)老、失業(yè)、工傷為有效）；

　　（5）受理部門(mén)認(rèn)為需要的其他材料。

　　?資格審核與憑證發(fā)放

　　1.公安部門(mén)審核申請(qǐng)人（含配偶）身份證、戶(hù)籍、居住證；

　　2.稅務(wù)部門(mén)審核申請(qǐng)人社保繳納情況；

　　3.民政部門(mén)審核申請(qǐng)人婚姻登記情況；

　　4.不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)審核申請(qǐng)人（含配偶）住房信息查詢(xún)證明真實(shí)性、房產(chǎn)信息（應(yīng)為一個(gè)月內(nèi)的查詢(xún)結(jié)果）；

　　5.住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)審核申請(qǐng)人（含配偶）網(wǎng)簽記錄。

　　各部門(mén)審核過(guò)程中發(fā)現(xiàn)存在問(wèn)題的，應(yīng)當(dāng)退回申請(qǐng)并一次性告知存在問(wèn)題（同一申請(qǐng)人退回后，重新申請(qǐng)累計(jì)滿(mǎn)5次后將不再受理）。所有部門(mén)應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)完成審核，審核通過(guò)后，申請(qǐng)人在系統(tǒng)里獲得購(gòu)房資助資格憑證，購(gòu)房資助資格憑證有效期至2026年9月30日。申請(qǐng)人應(yīng)在2026年9月30日前完成購(gòu)房（網(wǎng)簽備案）。

　　?資格憑證使用流程

　　1.申請(qǐng)人購(gòu)房：申請(qǐng)人與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)接洽看房，確認(rèn)擬購(gòu)現(xiàn)房房源，出示手機(jī)端購(gòu)房資助資格憑證；購(gòu)房人如需辦理商業(yè)貸款的，事先需咨詢(xún)相關(guān)銀行是否可提供二押貸款業(yè)務(wù)，防范后期無(wú)法辦理貸款。

　　2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)核查“購(gòu)房資助資格憑證”：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)營(yíng)銷(xiāo)人員通過(guò)“農(nóng)業(yè)銀行APP”掃描申請(qǐng)人“購(gòu)房資助資格憑證”二維碼，根據(jù)生成信息核查資格憑證真實(shí)情況、是否與購(gòu)房人信息一致、是否在有效期等內(nèi)容。

　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)財(cái)務(wù)人員應(yīng)向市住建局提出線(xiàn)上申請(qǐng)程序的企業(yè)賬號(hào)注冊(cè)申請(qǐng)，遞交企業(yè)信息、樓盤(pán)名稱(chēng)、資助房款收款賬號(hào)；市住建局在確認(rèn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)及相關(guān)申請(qǐng)人員符合條件后，準(zhǔn)予房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)注冊(cè)，將遞交的相關(guān)信息報(bào)送至審批系統(tǒng)（由農(nóng)業(yè)銀行推送至審批系統(tǒng)）；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)線(xiàn)上簽署企業(yè)誠(chéng)信承諾書(shū)，完成注冊(cè)。

　　3.簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議：雙方協(xié)商形成商品住房現(xiàn)房認(rèn)購(gòu)協(xié)議，雙方在協(xié)議中須明確如下條款。

　　（1）本次認(rèn)購(gòu)為購(gòu)房人在該項(xiàng)目的首次認(rèn)購(gòu)（未發(fā)生申請(qǐng)人及配偶在政策發(fā)布前有該項(xiàng)目的商品房網(wǎng)簽記錄）；

　　（2）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)同意購(gòu)房資助資格憑證可用于充抵購(gòu)房款（不能充抵首付款）；

　　（3）購(gòu)房人委托房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)憑資助憑證、認(rèn)購(gòu)協(xié)議等代為向市住建局發(fā)起購(gòu)房資助發(fā)放申請(qǐng)，并同意資助款項(xiàng)在完成商品住房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記及首押登記后發(fā)放；

　　（4）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)主動(dòng)協(xié)助購(gòu)房人及時(shí)辦理所購(gòu)房源不動(dòng)產(chǎn)登記，購(gòu)房人應(yīng)盡義務(wù)完成辦證及首押登記；

　　（5）本次認(rèn)購(gòu)的房源不包含定銷(xiāo)商品房房源；購(gòu)房人不使用拆遷征收的房票來(lái)支付房款；

　　（6）購(gòu)房人在商品房網(wǎng)簽后應(yīng)及時(shí)簽訂《宜興市基本居住需求家庭購(gòu)房資助協(xié)議》等相關(guān)協(xié)議，確保獲得相應(yīng)的購(gòu)房資助款，并充抵房款，如因未及時(shí)簽訂協(xié)議導(dǎo)致未獲得購(gòu)房資助款的，剩余房款應(yīng)由購(gòu)房人承擔(dān)，并承擔(dān)相應(yīng)后果。

　　認(rèn)購(gòu)協(xié)議簽訂后，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)登陸APP線(xiàn)上程序，鎖定購(gòu)房人的資格憑證，并上傳相關(guān)資料。

　　若因違背上述條款造成的相關(guān)后果，由雙方根據(jù)各自責(zé)任自行承擔(dān)。

　　申請(qǐng)人及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)若已解除認(rèn)購(gòu)協(xié)議，并共同向市住建局申請(qǐng)解除資格憑證鎖定，市住建局根據(jù)協(xié)議解除材料解除資格憑證鎖定狀態(tài)。

　　4.商品房網(wǎng)簽備案：申請(qǐng)人完成首付款交納后，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)辦理完成商品房現(xiàn)房網(wǎng)簽備案，并應(yīng)在網(wǎng)簽合同中注明“在我市購(gòu)買(mǎi)其他商品住房，含二手住宅或出售資助購(gòu)房的住房前，須全額退還資助款（不計(jì)息）”。

　　5.擔(dān)保業(yè)務(wù)辦理：在完成網(wǎng)簽備案后、辦理貸款手續(xù)之前，申請(qǐng)人（含配偶）憑身份證、購(gòu)房資助資格憑證、商品房網(wǎng)簽合同等材料，至無(wú)錫市住房置業(yè)融資擔(dān)保有限公司宜興分公司現(xiàn)場(chǎng)簽訂《宜興市基本居住需求家庭購(gòu)房資助協(xié)議》（由申請(qǐng)人、擔(dān)保公司及市住建局三方簽署，以下簡(jiǎn)稱(chēng)《資助協(xié)議》）、《資助款反擔(dān)保協(xié)議》。其中，《資助協(xié)議》由申請(qǐng)人與擔(dān)保公司先行簽署，并由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將簽署原件交至市住建局完成第三方簽署，協(xié)議生效日期由市住建局最終簽署時(shí)間為準(zhǔn)。《資助協(xié)議》及《資助款反擔(dān)保協(xié)議》簽署生效，完成資助款首押手續(xù)后，申請(qǐng)人方可辦理住房貸款手續(xù)。

　　?擔(dān)保公司地址

　　無(wú)錫市住房置業(yè)融資擔(dān)保有限公司宜興分公司

　　●地址：宜興市宜城街道茶局路129號(hào)（第三層）

　　●聯(lián)系電話(huà)：87966736

　　●營(yíng)業(yè)時(shí)間：周一至周五 8:30-11：30；14:00-17:00

　　?不動(dòng)產(chǎn)登記

　　在完成上述工作后，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)主動(dòng)協(xié)助購(gòu)房人及時(shí)完成商品房不動(dòng)產(chǎn)登記。

　　PART.4資助發(fā)放申請(qǐng)流程

　　?資助發(fā)放申請(qǐng)

　　申請(qǐng)人新購(gòu)商品住房取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)并辦理抵押登記證明后，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)（財(cái)務(wù)人員）將新建商品住房的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、抵押登記證明、資助協(xié)議報(bào)至擔(dān)保公司歸檔，擔(dān)保公司出具《擔(dān)保同意放款通知書(shū)》，并通過(guò)“農(nóng)業(yè)銀行APP”資助申領(lǐng)模塊推送至市住建局。隨后，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)（財(cái)務(wù)人員）線(xiàn)下向市住建局提交資助發(fā)放申請(qǐng)。

　　資助發(fā)放申請(qǐng)?zhí)峤徊牧希?/p>

　　（1）新建商品住房網(wǎng)簽合同掃描件；

　　（2）住房信息查詢(xún)證明；

　　（3）受理部門(mén)認(rèn)為需要的其他材料。

　　?資助發(fā)放

　　審核通過(guò)后，市住建局將按相關(guān)程序申請(qǐng)資金，相應(yīng)補(bǔ)助資金撥付至房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)購(gòu)房款賬戶(hù)；補(bǔ)助資金按發(fā)放申請(qǐng)順序優(yōu)先安排發(fā)放。

　　PART.5業(yè)務(wù)辦理咨詢(xún)電話(huà)（工作日時(shí)間）

系統(tǒng)預(yù)計(jì)

6月22日（周一）開(kāi)放線(xiàn)上申請(qǐng)。

　　政策解答

　　《關(guān)于支持各類(lèi)人才在宜發(fā)展給予購(gòu)房補(bǔ)貼的通知》相關(guān)問(wèn)題的答疑

　　1.本次人才房票政策的適用范圍和時(shí)間是什么？

　　本政策適用于在宜興市繳納社保且符合相關(guān)條件的人才，購(gòu)買(mǎi)宜興市范圍內(nèi)指定房源庫(kù)中的新建商品住房。執(zhí)行時(shí)間自本通知公布之日起至2026年9月30日，購(gòu)房時(shí)間以完成新建商品住房網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn)。

　　2.人才購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)要滿(mǎn)足哪些條件？

　　一是學(xué)歷技能要求：申請(qǐng)人應(yīng)取得全日制普通高校大專(zhuān)及以上學(xué)歷，或者高級(jí)工及以上職業(yè)技能等級(jí)（職業(yè)技能等級(jí)證書(shū)），不包括機(jī)關(guān)、事業(yè)單位工作人員。

　　二是年齡要求：申請(qǐng)人在申請(qǐng)時(shí)的年齡應(yīng)在40周歲及以下。

　　三是社保要求：申請(qǐng)人在宜興市繳納社保已滿(mǎn)3個(gè)月（含累計(jì)3個(gè)月），且在申請(qǐng)時(shí)處于在繳狀態(tài)。

　　四是房產(chǎn)要求：申請(qǐng)人（含配偶）在宜興市名下無(wú)房產(chǎn)（指住宅）；夫妻雙方都符合申請(qǐng)條件的，只支持其中一人作為申請(qǐng)人，且同一套房?jī)H可享受一次。

　　五是購(gòu)房要求：申請(qǐng)人才房票的，所購(gòu)房產(chǎn)須為申請(qǐng)人單獨(dú)購(gòu)買(mǎi)或與配偶共同購(gòu)買(mǎi)。

　　3.申請(qǐng)時(shí)年齡在40周歲，但購(gòu)房時(shí)過(guò)了40周歲，人才房票還有效嗎？

　　申請(qǐng)人在申請(qǐng)時(shí)年齡在40周歲即可申請(qǐng)，審批通過(guò)后即可獲得人才房票，購(gòu)房時(shí)年齡已過(guò)40周歲的，人才房票仍有效。

　　4.非宜興戶(hù)籍的人才能申請(qǐng)嗎？

　　可以。申請(qǐng)不設(shè)戶(hù)籍限制，只要學(xué)歷技能、年齡、社保、房產(chǎn)等符合條件即可。

　　5.在校在讀的大學(xué)生能申請(qǐng)嗎？

　　不能。本次政策要求申請(qǐng)時(shí)已畢業(yè)并在宜興市繳納社保已滿(mǎn)3個(gè)月（含累計(jì)3個(gè)月），在校生不符合條件。

　　6.以前在宜興工作過(guò)，后離開(kāi)宜興，現(xiàn)在剛回宜興入職，社保不滿(mǎn)3個(gè)月能申請(qǐng)嗎？

　　視情況而定。政策要求“在宜興市繳納社保已滿(mǎn)3個(gè)月（含累計(jì)3個(gè)月），且在申請(qǐng)時(shí)處于在繳狀態(tài)”。

　　7.夫妻雙方都符合條件，可以疊加享受補(bǔ)貼嗎？

　　不可以。夫妻雙方都符合申請(qǐng)條件的，只支持其中一人作為申請(qǐng)人，且同一套房產(chǎn)僅可享受一次補(bǔ)貼。

　　8.夫妻雙方在宜興名下均無(wú)房，一方在企業(yè)，另一方在機(jī)關(guān)或事業(yè)單位，可以申請(qǐng)嗎？

　　可以。只要在企業(yè)工作的一方符合學(xué)歷技能和社保等條件，且夫妻名下無(wú)房，即可由該方申請(qǐng)。另一方為機(jī)關(guān)事業(yè)單位人員不影響申請(qǐng)人資格。

　　9.申請(qǐng)人（含配偶）名下無(wú)房，但子女名下有房，是否具備申請(qǐng)資格？

　　具備。政策僅審查申請(qǐng)人及其配偶名下的房產(chǎn)情況，不涉及子女名下房產(chǎn)。

　　10.夫妻雙方當(dāng)前有房產(chǎn)，將房產(chǎn)出售后能否申請(qǐng)？

　　可以。在提交申請(qǐng)時(shí)，申請(qǐng)人及配偶名下無(wú)房產(chǎn)（以不動(dòng)產(chǎn)登記中心查詢(xún)?yōu)樽C明），且符合其他條件的，可以申請(qǐng)。

　　11.夫妻雙方已離異，申請(qǐng)人名下無(wú)房產(chǎn)，離異一方有房產(chǎn)，能否申請(qǐng)？

　　可以。需提供離婚證明等材料，僅審查申請(qǐng)人本人及當(dāng)前配偶（如有）的房產(chǎn)情況。

　　12.已享受過(guò)本市人才購(gòu)房政策的，還能享受本次人才房票嗎？

　　不能。夫妻雙方只要有一方已享受過(guò)宜興市人才購(gòu)房政策的申請(qǐng)人及家庭，不得再次申請(qǐng)。使用征收房票購(gòu)房的，也不享受本次人才房票。

　　13.剛畢業(yè)，還沒(méi)參加工作的大學(xué)生能申請(qǐng)嗎？

　　不能。須在宜興市繳納社保已滿(mǎn)3個(gè)月（含累計(jì)3個(gè)月），且在申請(qǐng)時(shí)處于在繳狀態(tài)。

　　14. 本人或者配偶在政策發(fā)布前已在宜興購(gòu)房并網(wǎng)簽但未辦證，能申請(qǐng)嗎？

　　不能。在申請(qǐng)本次補(bǔ)貼資格前，申請(qǐng)人（含配偶）雖未取得房產(chǎn)證，但已在宜興市購(gòu)房并完成網(wǎng)簽備案的，視作名下已有房產(chǎn)，不符合申請(qǐng)條件。

　　15. 本人或者配偶在資格申請(qǐng)前撤銷(xiāo)網(wǎng)簽記錄，能否重新申請(qǐng)人才房票購(gòu)買(mǎi)撤銷(xiāo)網(wǎng)簽備案同一項(xiàng)目的商品房？

　　不能。如申請(qǐng)人或配偶在政策發(fā)布前，已有網(wǎng)簽備案記錄，通過(guò)撤網(wǎng)簽來(lái)申請(qǐng)人才房票，重新購(gòu)買(mǎi)同一項(xiàng)目商品房的，不在政策享受范圍。

　　16.本次人才房票政策對(duì)購(gòu)買(mǎi)房源有沒(méi)有限制？

　　有一定限制。僅限購(gòu)買(mǎi)宜興市住建局公布的房源庫(kù)內(nèi)的新建商品住房，不包括二手房、法拍、安置房、定銷(xiāo)商品房、配售型保障房等政策性住房。

　　17.已獲得購(gòu)房資助的，還能申請(qǐng)本次人才房票嗎？

　　不能。已獲得購(gòu)房資助的，不得同時(shí)申請(qǐng)本次人才房票。使用征收房票購(gòu)房的，也不享受人才房票補(bǔ)貼。

　　18.使用人才購(gòu)房補(bǔ)貼是否可以疊加享受其他補(bǔ)貼？

　　不可以。人才房票不可疊加我市2026年基本居住需求家庭購(gòu)房資助政策，也不可疊加已享受的我市人才購(gòu)房政策。其他政策性或活動(dòng)補(bǔ)貼是否可以疊加使用，請(qǐng)咨詢(xún)相關(guān)政策或活動(dòng)的制定部門(mén)及單位。

　　19.本次“人才房票”可以轉(zhuǎn)讓或抵押?jiǎn)幔?/strong>

　　不可以。人才房票實(shí)行實(shí)名制，一人一票，僅限本人使用，不得轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押或提現(xiàn)。

　　20.如何提交夫妻雙方名下房產(chǎn)證明材料？

　　可在手機(jī)端“看宜興APP”中“首頁(yè)-更多-不動(dòng)產(chǎn)服務(wù)-個(gè)人住房”中查詢(xún)下載本人及配偶的住房信息，此信息應(yīng)為申請(qǐng)人在一個(gè)月內(nèi)的查詢(xún)結(jié)果。

　　21.如何提交本人社保證明？

　　可由查詢(xún)?nèi)吮救送ㄟ^(guò)手機(jī)端“蘇服辦APP”中“更多-社保服務(wù)-個(gè)人權(quán)益單查詢(xún)-江蘇省社會(huì)保險(xiǎn)權(quán)益記錄單（參保人員）”中查詢(xún)下載申請(qǐng)人參保信息，或至稅務(wù)窗口前臺(tái)開(kāi)具“社保費(fèi)繳費(fèi)記錄”（險(xiǎn)種：養(yǎng)老、失業(yè)、工傷為有效）后上傳。

　　22.結(jié)婚證已遺失，能不能申請(qǐng)？

　　可先到民政部門(mén)補(bǔ)領(lǐng)結(jié)婚證后再申請(qǐng)。申請(qǐng)時(shí)需上傳有效的結(jié)婚證明。

　　23.身份證過(guò)了有效期，能不能申請(qǐng)？

　　不能。請(qǐng)使用有效身份證件辦理。

　　24.人才房票購(gòu)房補(bǔ)貼資金可以直接抵扣首付款嗎？怎么撥付？

　　可以。人才房票可在支付購(gòu)房款（包括首付款）時(shí)一次性足額享受補(bǔ)貼。購(gòu)房補(bǔ)貼在完成不動(dòng)產(chǎn)首次登記后，由住建局核查，按相關(guān)程序申請(qǐng)后撥付至房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)賬戶(hù)。

　　25.如果買(mǎi)房后退房，購(gòu)房補(bǔ)貼怎么辦？

　　若申請(qǐng)人網(wǎng)簽備案且已使用房票，依法解除購(gòu)房合同（退房）的，已享受的補(bǔ)貼需退回，已向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)撥付的資金應(yīng)當(dāng)退回。且不得重復(fù)申請(qǐng)人才房票。

　　26.使用人才房票購(gòu)買(mǎi)的房子，以后想賣(mài)掉有什么限制？

　　有限制。獲得購(gòu)房補(bǔ)貼的住房自不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)辦理之日起五年內(nèi)不得上市交易。網(wǎng)簽合同中會(huì)注明該條款，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上也將予以注記。如確需提前上市，須先退回已享受的購(gòu)房補(bǔ)貼。

　　27.如何提交人才購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)?

　　可通過(guò)手機(jī)端“農(nóng)業(yè)銀行APP”，進(jìn)入“2026宜興市人才房票和購(gòu)房資助”模塊，在線(xiàn)提交人才購(gòu)房補(bǔ)貼資格申請(qǐng)。

　　28.申請(qǐng)人才購(gòu)房，提交系統(tǒng)相關(guān)材料后，各部門(mén)審批需要多長(zhǎng)時(shí)間？

　　一般在7個(gè)工作日內(nèi)完成。審核不通過(guò)的，會(huì)一次性告知原因；同一申請(qǐng)人退回后重新申請(qǐng)累計(jì)滿(mǎn)5次，將不再受理。

　　29.提交的材料存在問(wèn)題后被退回，能否繼續(xù)補(bǔ)材料申請(qǐng)？

　　可以。但累計(jì)重新申請(qǐng)滿(mǎn)5次后將不再受理，請(qǐng)仔細(xì)核對(duì)材料后提交。

　　30.在與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議時(shí)，要注意什么？

　　應(yīng)在協(xié)議中明確：

　　（1）本次認(rèn)購(gòu)為購(gòu)房人在該項(xiàng)目的首次認(rèn)購(gòu)（申請(qǐng)人及配偶在政策發(fā)布前無(wú)該房屋的商品房網(wǎng)簽記錄）；

　　（2）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)同意人才房票（購(gòu)房補(bǔ)貼）可用于充抵購(gòu)房款（首付款）；

　　（3）購(gòu)房人委托房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)憑人才房票、認(rèn)購(gòu)協(xié)議代為向市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)發(fā)起購(gòu)房補(bǔ)貼發(fā)放申請(qǐng)，并同意資金在完成不動(dòng)產(chǎn)首次登記后撥付至開(kāi)發(fā)企業(yè)賬戶(hù)；

　　（4）本次認(rèn)購(gòu)的房源不包含定銷(xiāo)商品房房源；購(gòu)房人不使用拆遷征收的房票來(lái)支付房款。

　　（5）購(gòu)房人同意在網(wǎng)簽備案合同中注明“該住房自不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證辦理后五年內(nèi)不得上市交易”。

　　31.本次人才房票有名額限制嗎？

　　有。房票使用實(shí)行“先到先得”原則，首批推出300套，視市場(chǎng)情況分批推出。請(qǐng)?jiān)讷@得房票后盡快使用，房票有效期至2026年9月30日，逾期自動(dòng)失效。

　　32. 其他需要解釋或調(diào)整的，以后續(xù)通知為準(zhǔn)。

 

　　《關(guān)于支持在宜基本居住需求家庭改善住房條件的通知》相關(guān)問(wèn)題的答疑

　　1.本次購(gòu)房資助政策的適用范圍和時(shí)間是什么？

　　本政策適用于宜興市基本居住需求家庭（含個(gè)人），購(gòu)買(mǎi)宜興市范圍內(nèi)指定房源庫(kù)中的新建商品住房現(xiàn)房，給予購(gòu)房資助。執(zhí)行時(shí)間自通知公布之日起至2026年9月30日，購(gòu)房時(shí)間以完成新建商品住房網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn)。

　　2.申請(qǐng)購(gòu)房資助的家庭要滿(mǎn)足哪些條件？

　　一是住房條件：申請(qǐng)人（含配偶）在宜興市名下無(wú)房或名下僅擁有一套建筑面積在75（含）平方米以下的住宅，無(wú)房或房屋面積大小以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)為準(zhǔn)。

　　二是戶(hù)籍與社保/居住證條件：

　　宜興市戶(hù)籍的申請(qǐng)人，無(wú)社保或居住證要求。

　　非宜興市戶(hù)籍的申請(qǐng)人，須在本市辦理居住證滿(mǎn)三個(gè)月，或在本市繳納社保滿(mǎn)三個(gè)月（含累計(jì)三個(gè)月），且在申請(qǐng)時(shí)處于在繳狀態(tài)。

　　三是已婚的，其配偶須作為共同申請(qǐng)人。夫妻雙方若均為非宜興市戶(hù)籍的，其中一方滿(mǎn)足上述社保或居住證條件即可。

　　3.非宜興戶(hù)籍的申請(qǐng)人如何提交本人社保證明？

　　可由查詢(xún)?nèi)吮救送ㄟ^(guò)手機(jī)端“蘇服辦APP”中“更多-社保服務(wù)-個(gè)人權(quán)益單查詢(xún)-江蘇省社會(huì)保險(xiǎn)權(quán)益記錄單（參保人員）”中查詢(xún)下載申請(qǐng)人參保信息，或至稅務(wù)窗口前臺(tái)開(kāi)具“社保費(fèi)繳費(fèi)記錄”（險(xiǎn)種：養(yǎng)老、失業(yè)、工傷為有效）后上傳。

　　4.如何提交夫妻雙方名下房產(chǎn)證明材料？

　　可在手機(jī)端“看宜興APP”中“首頁(yè)-更多-不動(dòng)產(chǎn)服務(wù)-個(gè)人住房”中查詢(xún)下載本人及配偶的住房信息，此信息應(yīng)為申請(qǐng)人在一個(gè)月內(nèi)的查詢(xún)結(jié)果。

　　5.結(jié)婚證已遺失，能否申請(qǐng)？

　　可先到民政部門(mén)補(bǔ)領(lǐng)結(jié)婚證后再申請(qǐng)。申請(qǐng)時(shí)需上傳有效的結(jié)婚證明。

　　6.身份證過(guò)了有效期，能否申請(qǐng)？

　　不能。請(qǐng)使用有效身份證件辦理。

　　7.在宜興市的機(jī)關(guān)、事業(yè)單位人員能申請(qǐng)嗎？

　　可以。本政策不限制申請(qǐng)人工作單位性質(zhì)，只要符合住房條件及（非宜興戶(hù)籍的）社保/居住證條件即可申請(qǐng)。

　　8.在宜興高校在讀的大學(xué)生（戶(hù)籍已轉(zhuǎn)入宜興）能申請(qǐng)嗎？

　　戶(hù)籍如果已轉(zhuǎn)入宜興市，可以申請(qǐng)。

　　9.戶(hù)籍為宜興，但在外地高校就讀的大學(xué)生能申請(qǐng)嗎？

　　可以申請(qǐng)，申請(qǐng)人應(yīng)符合相關(guān)條件。

　　10.剛畢業(yè)，還沒(méi)參加工作的大學(xué)生能申請(qǐng)嗎？

　　可以申請(qǐng)，只要符合申請(qǐng)條件。

　　11.申請(qǐng)人已婚，本政策對(duì)其配偶有哪些限制要求？

　　申請(qǐng)人已婚的，其配偶須作為共同申請(qǐng)人。配偶也需滿(mǎn)足“在宜興名下無(wú)房或名下僅擁有一套建筑面積不超過(guò)75平方米的住房”。若夫妻雙方均為非宜興戶(hù)籍的，只需其中一方滿(mǎn)足社保或居住證條件。

　　12.申請(qǐng)人已婚，申請(qǐng)人在宜興有社保或有居住證，但配偶在外地工作且戶(hù)籍、社保均不在宜興，能否申請(qǐng)？

　　可以。申請(qǐng)人及配偶應(yīng)共同滿(mǎn)足住房條件（在宜興名下無(wú)房或僅一套≤75㎡）。配偶不要求有宜興社保或居住證，但須提供婚姻證明并共同接受房產(chǎn)審核。

　　13.申請(qǐng)人及配偶在宜興名下無(wú)房，但子女名下有房，是否具備申請(qǐng)資格？

　　具備。政策僅審查申請(qǐng)人及其配偶的房產(chǎn)情況，不涉及子女名下房產(chǎn)。

　　14.本次購(gòu)房資助的標(biāo)準(zhǔn)是多少?

　　符合購(gòu)房資助條件的個(gè)人或家庭，在指定房源庫(kù)內(nèi)選購(gòu)一套新建商品住房現(xiàn)房，可獲得購(gòu)房款（以新建商品住房備案合同所載為準(zhǔn)）的15%，但最高不超過(guò)20萬(wàn)元的購(gòu)房資助。資助資金不直接給付個(gè)人，由市住建局撥付至房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)指定賬戶(hù)。

　　15.如何辦理購(gòu)房資助申請(qǐng)?

　　可以通過(guò)手機(jī)端“農(nóng)業(yè)銀行APP”，進(jìn)入“2026宜興市人才房票和購(gòu)房資助”模塊，在線(xiàn)提交購(gòu)房資助申請(qǐng)。

　　16.申請(qǐng)購(gòu)房資助，提交系統(tǒng)相關(guān)材料后，各部門(mén)審批需要多長(zhǎng)時(shí)間？

　　一般在7個(gè)工作日內(nèi)完成。審核不通過(guò)的，會(huì)一次性告知原因；同一申請(qǐng)人退回后重新申請(qǐng)累計(jì)滿(mǎn)5次，將不再受理。

　　17.提交的材料存在問(wèn)題后被退回，能否繼續(xù)補(bǔ)材料申請(qǐng)？

　　可以。但累計(jì)重新申請(qǐng)滿(mǎn)5次后將不再受理，請(qǐng)仔細(xì)核對(duì)材料后提交。

　　18.什么是“購(gòu)房資助資格憑證”？有效期多久？

　　“購(gòu)房資助資格憑證”是經(jīng)審核通過(guò)后獲得的購(gòu)房資助資格證明，有效期至2026年9月30日。逾期未完成網(wǎng)簽備案的，資格憑證作廢。

　　19.本人或配偶在政策發(fā)布前已在宜興購(gòu)房并網(wǎng)簽但未辦證，能申請(qǐng)嗎？

　　不能。在申請(qǐng)本次資助資格前，申請(qǐng)人（含配偶）雖未取得房產(chǎn)證，但已在宜興市購(gòu)房并完成網(wǎng)簽備案的，視作名下已有房產(chǎn)，不符合申請(qǐng)條件。

　　20.本人或配偶在資格申請(qǐng)前撤銷(xiāo)網(wǎng)簽記錄，能否重新申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)同一商品房的資助？

　　不能。如申請(qǐng)人或配偶在政策發(fā)布前，已有網(wǎng)簽備案記錄，通過(guò)撤網(wǎng)簽來(lái)申請(qǐng)購(gòu)房資助，重新購(gòu)買(mǎi)同一項(xiàng)目商品房的，不在資助范圍。

　　21.本次購(gòu)房資助對(duì)購(gòu)買(mǎi)的房源有什么具體要求？

　　購(gòu)房資助僅限指定的房源庫(kù)內(nèi)的新建商品住房現(xiàn)房。房源庫(kù)內(nèi)的樓棟已完成竣工驗(yàn)收備案，無(wú)抵押。不包括安置房、定銷(xiāo)商品房、配售型保障房、法拍房以及二手房。由市住建局動(dòng)態(tài)更新并公布房源庫(kù)。

　　22.購(gòu)房資助可以充抵首付款嗎？

　　不可以。資助資金可用于抵扣購(gòu)房款，但不得用于支付首付款。申請(qǐng)人須自行籌集首付款。

　　23.購(gòu)房資助擔(dān)保是什么意思?

　　為保障政府資金安全，本次購(gòu)房資助由政府確定的擔(dān)保機(jī)構(gòu)（無(wú)錫市住房置業(yè)融資擔(dān)保有限公司）提供擔(dān)保。申請(qǐng)人須將所購(gòu)新建商品住房作為反擔(dān)保，抵押給擔(dān)保公司，并簽訂相關(guān)協(xié)議。

　　24.如何辦理購(gòu)房資助擔(dān)保？

　　在完成網(wǎng)簽備案后、辦理貸款手續(xù)之前，申請(qǐng)人（含配偶）憑身份證、資助資格憑證、商品房網(wǎng)簽合同等材料，至無(wú)錫市住房置業(yè)融資擔(dān)保有限公司宜興分公司（地址：宜興市宜城街道茶局路129號(hào)（第三層））現(xiàn)場(chǎng)簽訂《宜興市基本居住需求家庭購(gòu)房資助協(xié)議》《資助款反擔(dān)保協(xié)議》。完成資助款首押手續(xù)后，申請(qǐng)人方可辦理住房貸款手續(xù)。

　　25.購(gòu)房資助擔(dān)保后，影響貸款嗎?

　　購(gòu)房資助擔(dān)保為首押，可辦理公積金（組合）貸款，純商業(yè)貸款需要咨詢(xún)相關(guān)銀行是否提供二押貸款業(yè)務(wù)。

　　溫馨提示：若購(gòu)房時(shí)需使用貸款，請(qǐng)務(wù)必提前向銀行或公積金部門(mén)確認(rèn)貸款條件，避免因貸款問(wèn)題造成損失。

　　26.資格憑證可以疊加使用或轉(zhuǎn)讓嗎？

　　不可以。購(gòu)房資助資格憑證實(shí)行實(shí)名制，一人一證，僅限本人使用，不得轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押或提現(xiàn)。購(gòu)買(mǎi)同一套商品住房只能使用一張資格憑證，不能與其他憑證疊加使用。

　　27.享受購(gòu)房資助后，房子可以隨意出售或購(gòu)買(mǎi)其他住房嗎？

　　不可以。享受購(gòu)房資助所購(gòu)新房如需上市交易，或者申請(qǐng)人及其配偶在宜興市購(gòu)買(mǎi)其他商品住房（含二手住宅）時(shí)，須全額退還已享受的購(gòu)房資助款（不計(jì)息）。

　　28.購(gòu)房資助資金如何退還？

　　資助家庭向市住建局提出還款申請(qǐng)，全額退還資助款后，即可解除與擔(dān)保公司的抵押擔(dān)保合同，同時(shí)解除所購(gòu)住房的交易限制以及購(gòu)買(mǎi)其他住房的限制。

　　29.本次購(gòu)房資助有名額限制嗎？

　　有。實(shí)行先到先得原則，首批推出300套，視市場(chǎng)情況分批推出。建議符合條件的家庭盡早申請(qǐng)。

　　30.在與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議時(shí)，要注意什么？

　　協(xié)議中應(yīng)明確以下內(nèi)容：

　　（1）本次認(rèn)購(gòu)為購(gòu)房人在該項(xiàng)目的首次認(rèn)購(gòu)（未發(fā)生申請(qǐng)人及配偶在政策發(fā)布前有該項(xiàng)目的商品房網(wǎng)簽記錄）；

　　（2）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)同意購(gòu)房資助憑證用于充抵購(gòu)房款（不能充抵首付款）；

　　（3）購(gòu)房人委托房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)憑資助憑證、認(rèn)購(gòu)協(xié)議代為向市住建局發(fā)起購(gòu)房資助發(fā)放申請(qǐng)，并同意資助款項(xiàng)在完成商品住房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記及首押登記后發(fā)放；

　　（4）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)主動(dòng)協(xié)助購(gòu)房人及時(shí)辦理所購(gòu)房源不動(dòng)產(chǎn)登記，購(gòu)房人應(yīng)盡義務(wù)完成辦證及首押登記；

　　（5）本次認(rèn)購(gòu)的房源不包含定銷(xiāo)商品房房源；購(gòu)房人不使用拆遷征收的房票來(lái)支付房款；

　　（6）購(gòu)房人在網(wǎng)簽后應(yīng)及時(shí)簽訂《宜興市基本居住需求家庭購(gòu)房資助協(xié)議》等相關(guān)協(xié)議，確保獲得相應(yīng)的購(gòu)房資助款，并充抵房款；如因未及時(shí)簽訂協(xié)議導(dǎo)致未獲得購(gòu)房資助的，剩余房款應(yīng)由購(gòu)房人承擔(dān)，并承擔(dān)相應(yīng)后果。

　　31.已獲得人才房票購(gòu)房補(bǔ)貼的，還能申請(qǐng)本次購(gòu)房資助嗎？

　　不能。已獲得人才房票購(gòu)房補(bǔ)貼的，不得同時(shí)申請(qǐng)本購(gòu)房資助。使用征收房票購(gòu)房的，也不享受本購(gòu)房資助。

　　32.其他需要解釋或調(diào)整的，以后續(xù)通知為準(zhǔn)。