近日，我市出臺《關于支持各類人才在宜發展給予購房補貼的通知》《關于支持在宜基本居住需求家庭改善住房條件的通知》兩項購房新政，以資金幫扶與流程規范并舉，一方面集聚留住各類人才，夯實城市發展人才根基，另一方面精準保障剛需改善群體住房需求，持續優化城市人居環境，助力宜居宜興建設。兩項新政有效期均至今年9月30日，不可同時使用。

　　此次推出的《關于支持各類人才在宜發展給予購房補貼的通知》，覆蓋范圍包括大專、高級工及以上多層次人才，補貼資金最高可達40萬元，可直接抵扣購房首付款，切實降低人才置業資金門檻。該政策支持對象明確劃定三項準入標準：一是年齡40周歲及以下，具備全日制普通高校大專及以上學歷，或是取得高級工及以上職業技能等級，僅限繳納企業職工養老保險人員，機關、事業單位工作人員不予納入；二是申請人宜興企業職工養老保險繳納已滿三個月；三是申請人家庭在宜興名下無房產，已婚申請人夫妻雙方名下均無房產。

　　在補貼標準上，新政結合人才層級實行差異化補貼，資金一次性兌現：博士補貼40萬元，碩士、高級技師及以上補貼25萬元，本科、技師補貼12萬元，大專、高級工補貼8萬元。申請人可通過農業銀行App“2026宜興市人才房票和購房資助”模塊線上提交資格申請，經市民政、不動產登記、人社、稅務、人才辦等多部門聯合審核后獲取人才房票，購房時交由房企核驗，直接抵扣房款及首付。申請需提交身份證件、學歷技能資質、婚姻證明、參保證明、住房信息證明及誠信承諾書等材料。

　　需注意的是，人才房票實行實名制，一人一房一票，僅限本人使用，不得抵押、提現、轉讓、贈與；人才須于今年9月30日前完成新建商品房網簽備案，逾期房票自動失效，使用房票后退房不得重復申請，且需退回補貼資金。政策發布前已網簽、后撤網重簽同一房源，不予享受補貼；已辦理網簽未辦證房源，視作名下有房產；享受補貼房源產權辦理后五年內不得上市交易，違者需退回補貼。本次人才房票首批推出300套，實行先到先得、分批投放規則，已享受宜興過往人才購房政策、使用征收房票購房、申請改善家庭購房資助的人員，不得申領本次人才購房補貼。

　　同步出臺的《關于支持在宜基本居住需求家庭改善住房條件的通知》，精準幫扶剛需住房改善家庭，提質居住條件，購房資助最高20萬元。資助申請以家庭為單位，準入條件清晰規范：申請人家庭名下無房產，或僅擁有一套75平方米及以下住宅；非宜興戶籍申請人，滿足宜興居住證滿三個月，或社保累計繳納三個月且申請時正常在繳即可申請。已婚申請人配偶須為共同申請人，夫妻雙方非本地戶籍，一方達標即可提交申請。其中，資助標準為房源備案購房款的15%，單筆資助金額最高不超過20萬元，資助資金可抵扣購房款，不可抵扣首付款，僅限購買官方房源庫內新建商品住房現房。申請人通過農業銀行App專屬模塊線上申請，簽署誠信承諾書，提交身份、婚姻、住房、社保或居住證材料，住房信息需為一個月內查詢出具。市公安、稅務、民政、不動產登記、住建等部門將在7個工作日內完成聯合審核，同一申請人申請駁回累計5次將不再受理，審核通過后發放購房資助資格憑證，憑證有效期至今年9月30日。

　　在憑證使用環節，房企核驗資格憑證后簽訂現房認購協議，明確購房資助相關權責，申請人足額繳納首付后辦理現房網簽，網簽合同需注明：出售資助住房或另行購房，須全額無息返還資助款。完成網簽后，申請人前往無錫市住房置業融資擔保有限公司宜興分公司，簽署相關資助及反擔保協議，辦結不動產登記及首押登記后，資助款項予以發放。