關(guān)于支持各類人才在宜發(fā)展給予購房補貼的通知

　　各相關(guān)部門：

　　為更大力度支持各類人才在宜發(fā)展，助力人才樂居宜興，參照無錫市《關(guān)于支持各類人才在錫發(fā)展給予購房補貼的通知》，對各類人才在我市購買新建商品住房的，給予一定補貼支持，有關(guān)事項通知如下：

　　一、支持對象

　　全日制普通高校大專及以上學歷或者取得高級工及以上職業(yè)技能等級的人員（繳納企業(yè)職工養(yǎng)老保險，不包括機關(guān)、事業(yè)單位工作人員），年齡在40周歲及以下；在我市社保繳納已滿三個月；在我市名下無房產(chǎn)（申請人已婚的，夫妻雙方在我市名下應均無房產(chǎn)）。

　　二、補貼標準

　　大專（高級工）8萬元，本科（技師）12萬元，碩士（高級技師及以上）25萬元，博士40萬元；補貼一次性兌現(xiàn)，可充抵購房款（包括首付款）。

　　三、房源范圍

　　由我市內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自主報名，經(jīng)審核后納入房源庫，具體樓盤信息另行發(fā)布。

　　四、申請流程

　　（一）資格申請

　　申請人在宜興市人才房票線上申辦平臺提出申請，經(jīng)市民政、不動產(chǎn)登記、人社、稅務、人才辦等部門審核通過后，獲得人才房票。（相關(guān)要求和具體流程另行發(fā)布）

　　（二）提供材料

　　1.申請人（含配偶）有效身份證件。

　　2.學歷學位證明材料或職業(yè)資格（職業(yè)技能等級證書）：申請人需提供畢業(yè)證書、學位證書（本科及以上學歷）、《教育部學歷證書電子注冊備案表》和《中國高等教育學位在線驗證報告》（本科及以上學歷），若為國（境）外高校，須同時提供教育部留學服務中心出具的學歷學位認證報告《國（境）外學歷學位認證書》；申請人為技能人才的，需上傳職業(yè)資格或職業(yè)技能等級證書。

　　3.婚姻信息：申請人已婚的，提供結(jié)婚證，夫妻雙方職業(yè)有一方符合條件即可申請；雙方都符合條件的，只支持其中一人申請，且家庭同一套房僅可享受一次。離婚的提供離婚證或離婚檔案、民事調(diào)解書、民事判決書（判決書需提供生效證明）；喪偶的提供配偶的死亡證明或戶籍注銷證明等材料。

　　4.參保證明：申請人須上傳在我市累計繳納已滿三個月的企業(yè)職工養(yǎng)老保險，且在申請時處于在繳狀態(tài)的證明材料。

　　5.申請人（含配偶）住房信息查詢證明。

　　6.填報人才購房申領(lǐng)誠信承諾書。

　　7.受理部門認為需要的其他材料。

　　（三）完成購房

　　申請人獲得人才房票后，在購買房源庫內(nèi)新建商品住房時，將人才房票交由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收取并核驗，按人才房票票面金額一次性足額充抵購房款（可作首付款），并完成新建商品房網(wǎng)簽。

　　（四）補貼撥付

　　在項目竣工交付并完成不動產(chǎn)首次登記后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)憑人才房票、已備案商品房買賣合同及其他相關(guān)材料報市住建局核查并申請辦理結(jié)算。市住建局核查無誤后，按相關(guān)審批程序申請補貼資金，并將補貼資金撥付至相應房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，不直接交付申請人。

　　五、其他說明

　　1.“人才房票”實行實名制，一人一房一票，每名人才限申領(lǐng)一張，只享受一次，“人才房票”僅供本人使用，不得出現(xiàn)抵押、提現(xiàn)、轉(zhuǎn)讓、贈與等行為。

　　2.申請人獲得“人才房票”后應在2026年9月30日前完成購房（以新建商品住房網(wǎng)簽備案時間為準），逾期未使用的自動失效。如出現(xiàn)使用房票后退房等情況的，不得重復申請，已向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)撥付的補貼資金應當退回。

　　3.購房時間范圍認定以住建部門商品房合同網(wǎng)簽備案時間為準。本政策發(fā)布前已網(wǎng)簽，發(fā)布后撤銷網(wǎng)簽又重新簽訂原購房合同或變更原購房合同的，不享受本次政策。

　　4.在本通知發(fā)布之前，申請人（已婚的，含夫妻雙方）在我市名下雖無房產(chǎn)，但已在我市購房并已辦理網(wǎng)簽，還未辦理房屋權(quán)屬證的，視作名下有房產(chǎn)。

　　5.申請人才房票的，所購房產(chǎn)須為申請人單獨購買或與配偶共同購買；獲得補貼的住房自產(chǎn)權(quán)辦理后五年內(nèi)不得上市交易，否則須退回補貼資金。

　　6.已獲得改善住房條件購房資助申請的家庭，不得同時申請本次人才購房補貼；已享受過我市人才購房政策的申請人及家庭，不得再次申請；使用征收房票政策購房的，不享受本次人才購房補貼。

　　7.本次“人才房票”政策，房票使用實行先到先得原則，視市場情況分批推出，首批推出300套。

　　8.“人才房票”購房補貼所需資金由財政專項資金安排。

　　六、違規(guī)處理

　　對申領(lǐng)補貼過程中存在徇私舞弊等行為的，依照有關(guān)規(guī)定嚴肅處理；對虛報冒領(lǐng)等違反本次人才購房規(guī)定的，由補貼審核發(fā)放部門負責取消享受資格，追回已發(fā)放的補貼，并記入誠信檔案；涉嫌犯罪的，移交司法機關(guān)處理。

　　本通知自公布之日起實施，執(zhí)行至2026年9月30日，可視情況適當提前或延遲，具體以通知為準。由市住建局、市委人才辦、市民政局、市財政局、市人社局、市稅務局、市自規(guī)局按各自職責負責解釋。

　　宜興市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局     中共宜興市委人才工作領(lǐng)導小組辦公室

　　宜興市民政局                 宜興市財政局    

　　宜興市人力資源和社會保障局    國家稅務總局宜興市稅務局

　　宜興市自然資源和規(guī)劃局

　　2026年6月16日