編號：JSHC-NZ-2606011-L

1、招標條件

本招標項目水岸豪庭東苑小區外墻維修工程 由相關部門批準建設，招標人為宜興市水岸豪庭東苑物業管理委員會，建設資金來自物業維修資金。項目已具備招標條件，現對該項目的施工進行公開招標。

2、項目概況與招標范圍

2.1工程地點：宜興市水岸豪庭東苑

2.2工程規模：小區建筑18-24層

2.3招標范圍和內容：詳見工程量清單

2.4合同估算價：約9.96萬元

2.5工期：30日歷天，具體開工時間由甲方通知為準

2.6質量標準：合格

2.7標段劃分：1個標段

2.8工程類型：維修工程

3、投標人資格要求

3.1投標人須具備建筑工程施工總承包貳級及以上資質，具備安全生產條件，取得安全生產許可證（指全國一體化政務服務平臺標準電子證照，相關規定不作要求的除外），并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。

3.2投標人擬派項目經理須具備房屋建筑工程專業貳級及以上注冊建造師執業資格和有效的安全生產考核合格證書。同時必須滿足下列條件：

3.2.1擬派項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業（指同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險或將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位）。

3.2.2擬派項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

3.2.3擬派項目負責人為本單位正式職工，并提供投標截止日期前6個月（指2025年12月至2026年5月）本單位為其辦理的任意連續三個月社保繳費清單，如有人員已調出仍用于本工程的，視為弄虛作假并查處；本工程不接受退休續聘的項目負責人投標。

3.2本次招標不接受聯合體投標。

3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的1個標段投標。

3.4資格審查條件：

3.4.1具有獨立訂立合同的能力；

3.4.2未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；

3.4.3企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；

3.4.4企業的資質類別、等級和項目負責人注冊專業、資格等級滿足招標公告要求；

3.4.5企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證（指全國一體化政務服務平臺標準電子證照，相關規定不作要求的除外）；

3.5投標人不得存在下列情形之一：

3.5.1為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

3.5.2為本招標項目的監理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設計服務的；

3.5.3與本招標項目的監理人、代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；

3.5.4與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；

3.5.5單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；

3.5.6處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；

3.5.7因拖欠工人工資或者發生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；

3.5.8投標人近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。

3.5.9投標人正被人民法院列為失信被執行人的（詳見蘇信用辦[2018]23號）。

3.6投標人不得以被鎖定的資質進行投標。

3.7符合法律法規規定的其它要求。

4、投標報名及招標文件的獲取

4.1獲取招標文件的時間和方式：2026年6月12日至2026年6月16日(雙休日除外)上午08:30至11:00時，下午01:30至04:00時。凡有意參加投標者擬派經辦人攜下列4.3條資料前往江蘇鴻成工程項目管理有限公司204室（宜興市杏園路108號科創商務中心5號樓）處報名及獲取招標文件。

4.2招標文件售價人民幣300元（售后不退）。

招標文件費接收賬戶名稱：江蘇鴻成工程項目管理有限公司

開戶銀行：中國建設銀行宜興支行

賬 號：32050161623600002307

交納形式限于轉賬、電匯（不接受其他形式的招標文件費）。代理機構收到符合要求的報名資料，核對無誤后，發放招標文件至各投標人預留郵箱。

4.3報名須提供的資料：1、法定代表人身份證明書；2、授權委托書；3、授權委托人身份證；4、營業執照；5、資質證書；6、項目負責人注冊建造師證書及《施工企業項目負責人安全生產考核合格證》B證；7、安全生產許可證；8、授權委托人和項目經理近三個月投標單位為其辦理的社保繳費清單（指2025年12月-2026年5月任意連續三個月，法定代表人無需提供）；9、獲取招標文件轉賬證明。

4.4 投標保證金：人民幣1000元（大寫：壹仟元整）

接收單位：江蘇鴻成工程項目管理有限公司

開戶銀行：招商銀行宜興東氿支行 / 308302307036

賬 號：125915814810001

交納形式：不限；投標保證金需以投標人名義提交，開標當天投標人需在交驗投標保證金相關證明后方可參加投標。

5、投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間為2026年6月23日下午02:00，地點為：江蘇鴻成工程項目管理有限公司212室（宜興市杏園路108號科創商務中心5號樓）(注：進入大樓嚴禁吸煙且嚴格遵守大樓各項規定)。

5.2開標時符合性檢查和資格審查提交的資料：1、法定代表人身份證明書；2、授權委托書；3、授權委托人身份證（原件或電子身份證）；4、營業執照；5、資質證書；6、項目負責人注冊建造師證書及《施工企業項目負責人安全生產考核合格證》B證；7、安全生產許可證；8、授權委托人及項目經理近三個月投標單位為其辦理的社保繳費清單（指2025年12月至2026年5月任意連續三個月，法定代表人不需提供）；9、投標保證金證明。

注：（1）上述第（5）、（6）、（7）項及社保交費清單可攜帶打印的電子證書（需加蓋投標人公章且掃描二維碼可查），其他材料需攜帶原件(授權委托人身份證需攜帶原件或電子身份證)，上述材料復印件附于投標文件中。

（2）法定代表人或其授權委托人出席開標會。

5.3逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6、工程款（預付款、進度款）支付

工程完工驗收合格且審計結束后支付至審定價的97%，余款至質保期滿后付清。

7、評標辦法：

本次招標采用合理低價法。評標細則詳見招標文件。

8、其它

8.1有不良行為在公示期內被暫停投標資格的投標人不得參加本項目投標。

8.2如資格證明材料在年檢期間需要行政主管部門出具證明的，證明內容必須明確其有效性，如“同意延期至*年*月*日有效”，“同意繼續有效，本證明有效期10天”等。未標明有效期的，統一按出具證明之日起10天內有效。標明有效期的，不得超過30天，標明的有效期如超過30天的，在出具證明之日起30天內有效，超出30天時不予認可。如證明內容模棱兩可、含糊不清的，如“正在辦理中”等，不予認可。

8.3企業資質動態監管不合格被鎖定并進入整改期的，自鎖定之日起不得以不合格資質參加本工程投標（以“江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺”查詢為準）。

9、發布公告的媒介

9.1本次招標公告在宜興市新街街道辦事處網站上發布（具體網址為：http://m.changdengzi.com/xjjd/index.shtml ）。

9.2本公告發布日期從2026年6月12日至2026年6月16日，本公告為第1次發布公告。

10. 聯系方式

招 標 人：宜興市水岸豪庭東苑物業管理委員會   

地  址：宜興市水岸豪庭東苑

聯 系 人：丁女士

電  話：13861500115

招標代理機構：江蘇鴻成工程項目管理有限公司

地    址：宜興市杏園路108號科創商務中心5號樓

聯 系 人：劉先生

電  話：18861558989

                                                                                   2026年6月12日