存量煥新 | 我局盤活565畝閑置土地讓“寸土”生“寸金”

宜興市徐舍鎮工業集中區里，機器轟鳴，車輛穿梭，一派繁忙景象。很難想象，幾年前，這片565畝土地還是一塊閑置的土地。

低效盤活定基調，統一規劃明方向

徐舍鎮是宜興西部重鎮，既具備機械制造、電線電纜等傳統優勢產業，又錨定發展高端新材料等戰略性新興產業。因為歷史原因，工業集中區內原天地龍地塊空置多年，沉睡土地有待高效利用、發揮資源價值。宜興市自然資源和規劃局積極謀劃，以連片整備產業凈地為出發點，摒棄零敲碎打“碎片化”盤活的思路，堅持整體規劃、整體利用，為助力徐舍產業升級構建高效空間支撐體系。市局會同相關部門及單位，對地塊的土壤、區位、承載能力進行全面“體檢”，并結合徐舍鎮的產業定位，確定新材料、高端裝備、醫療器械等新興產業作為項目招引主攻方向，助推土地與產業精準匹配。

地塊盤活前后影像

“產業地圖”可視化，精準招商引“鳳凰”

為了讓好項目來得快、建得快，市局積極落實“地等項目”工作要求，梳理形成可利用存量產業土地資源分布圖冊，配合項目招引部門主動向符合產業定位的企業推送地塊信息。在地塊內部，進一步優化空間布局，統籌完善道路、管網、消防、電力等基礎設施，為有意向入駐企業補齊配套短板。打出土地供應、規劃審批“組合拳”，推行“拿地即開工”，將用地預審、規劃許可等環節并聯推進，審批時間大幅壓縮。如今，這片閑置土地已成功引進7個優質項目，其中3個已順利投產、2個已實施建設、2個正在推進落地實施，總投資達數十億元，實現了從“閑置低效”到“產業集聚”的轉變。

產業升級顯優勢，畝均效益大提升

在已投產項目中，無錫順鉉新材料實現“拿地即開工、當年竣工投產”，功能性聚酰亞胺薄膜等新材料產業化項目有力強化了宜興新材料產業鏈的優勢。江蘇可奈力機械作為高端液壓元件國產化突破代表，先進液壓技術研發及智能化制造項目用地需求得到精準匹配，助力企業科技創新與產能提升。華瑭醫療快速投運，打造醫療器械供應鏈產業園為宜興生命健康產業注入新動能。

從“閑置地”到“產業高地”，這片土地的蛻變帶來了實實在在的成效，土地集約利用水平顯著提升，產業結構向新而行，發展動能由弱攀強，為自然資源賦能產業高質量發展提供了生動案例。（宣傳員：孫曄璐、周鵬）