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關(guān)于調(diào)整公布宜興市征地區(qū)片綜合地價(jià)及地上附著物和青苗等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知

（送審稿）

各開發(fā)區(qū)管委會(huì)（管理辦）、各鎮(zhèn)人民政府、各街道辦事處、市各委辦局、市各直屬單位：

為落實(shí)《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，維護(hù)被征地農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的合法權(quán)益，保障土地征收工作順利進(jìn)行，結(jié)合宜興市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展實(shí)際情況，市政府決定調(diào)整公布宜興市征地區(qū)片綜合地價(jià)及征收土地涉及地上附著物和青苗等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、征收集體農(nóng)用地的征地區(qū)片綜合地價(jià)由土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)組成，不包括法律規(guī)定用于社會(huì)保險(xiǎn)繳納補(bǔ)貼的被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用、地上附著物和青苗等補(bǔ)償費(fèi)用。宜興市劃定一個(gè)區(qū)片，征收集體農(nóng)用地的區(qū)片綜合地價(jià)為6.1萬元/畝，土地補(bǔ)償費(fèi)3.05萬元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi)3.05萬元/人。

二、征收集體建設(shè)用地參照所在區(qū)片征收集體農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。征收集體未利用地參照所在區(qū)片征收集體農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的0.7倍執(zhí)行。征收依法取得的集體經(jīng)營性建設(shè)用地，應(yīng)當(dāng)按照同地同權(quán)的要求，采用宗地地價(jià)評(píng)估的方式確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

三、大中型水利、水電工程建設(shè)的征地補(bǔ)償，原則上按照宜興市規(guī)定的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如國務(wù)院、省政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)高于宜興市的，按國務(wù)院、省政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

四、被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，按《省政府關(guān)于印發(fā)江蘇省被征地農(nóng)民社會(huì)保障辦法的通知》（蘇政發(fā)〔2021〕87號(hào)）、《無錫市人民政府關(guān)于貫徹落實(shí)江蘇省被征地農(nóng)民社會(huì)保障辦法的實(shí)施意見》（錫政規(guī)〔2023〕4號(hào)）執(zhí)行。

五、征收土地涉及房屋及其他建筑物、構(gòu)筑物的，應(yīng)當(dāng)依法給予補(bǔ)償。具體辦法按照市政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

六、征收土地涉及前款規(guī)定以外的農(nóng)田水利、交通運(yùn)輸、電力通訊基礎(chǔ)設(shè)施、市政公用基礎(chǔ)設(shè)施等其他地上附著物，按照等效替代的原則支付遷移費(fèi)、改建費(fèi)、補(bǔ)償費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

七、青苗補(bǔ)償費(fèi)按照下列標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償：

（一）耕地按每畝1500元補(bǔ)償；

（二）可以移植的苗木、花草以及多年生經(jīng)濟(jì)林木等，支付移植費(fèi)，不能移植的，給予合理補(bǔ)償或者作價(jià)收購；

（三）果園、魚塘或者其他養(yǎng)殖業(yè)按照不低于當(dāng)年實(shí)際損失給予補(bǔ)償；  

征收土地預(yù)公告發(fā)布后搶栽搶種的花草、林木、青苗，以及搶建的地上附著物，不予補(bǔ)償。

八、征地補(bǔ)償安置工作關(guān)系到廣大被征地農(nóng)民切身利益，各地、各有關(guān)單位要認(rèn)真做好征地補(bǔ)償工作，妥善解決征地實(shí)施過程中發(fā)現(xiàn)的問題，確保被征地農(nóng)民原有生活不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

本通知自2026年1月1日起施行，有效期3年。《市政府關(guān)于印發(fā)宜興市征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民社會(huì)保障辦法的通知》（宜政發(fā)〔2013〕234號(hào)）、《市政府關(guān)于重新公布宜興市征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（宜政規(guī)發(fā)〔2024〕4號(hào)）所涉相關(guān)內(nèi)容不再執(zhí)行。

宜興市人民政府    

                                                                                                                                                                                   年 月 日

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