由宜興市規劃設計院有限公司編制的《宜興市丁蜀鎮潛洛片區（DS-03單元）控制性詳細規劃》已通過專家論證會，并獲得市政府批復。現根據《中華人民共和國城鄉規劃法》《無錫市城鄉規劃公示制度實施細則》等規定，進行批后公布。

一、規劃簡介

1.規劃范圍

東至蠡河，西至陶都路，北至湖光中路，南至通蠡中路，總用地面積2.51平方公里。

2.規劃依據

（1）《中華人民共和國城鄉規劃法》（2019年修正）

（2）《中華人民共和國土地管理法》（2020最新）

（3）《城市居住區規劃設計標準》（GB50180-2018）

（4）《城市、鎮控制性詳細規劃編制審批辦法》（2011年1月1日施行）

（5）《江蘇省城鄉規劃條例》（2018年修訂）

（6）《江蘇省城市規劃管理技術規定》（2011）

（7）《江蘇省城鎮開發邊界內詳細規劃編制指南（試行）》（2021年版）

3.規劃背景

為深化落實《宜興市城市總體規劃（2017-2035年）》，進一步優化與深化宜興陶瓷工業園片區的用地布局，保障產業重點區域建設，支持產業升級、科技創新，提升其對經濟社會發展的引領作用和宜興陶瓷在區域中的競爭力，特編制《宜興市宜興市丁蜀鎮潛洛片區（DS-03單元）控制性詳細規劃》

4.規劃定位

本規劃區以實現統籌生產、生活、生態三者的關系，形成產業、生活、休閑于一體的多功能綜合片區。具體功能定位為打造國家級鄰里產業更新融合新范式、陶元素產業和新興產業樣板街區、中國陶都紫砂電商產銷孵化平臺。

5.規劃結構

規劃形成“一廊一核、兩軸四區、四心多元”的空間結構。

一廊一核：一廊是指依托蔣笠河沿河綠地，打造貫穿基地的生態綠廊。一核是指聚焦產業融合發展，推動傳統產業轉型升級，

增強產業引領力、提升科技創新力的產業融合發展服務核心。

兩軸四區：兩軸是指沿陶都路規劃宜城-丁蜀產業聯合發展軸，沿西施路規劃產業更新升級示范軸。四區分別為產業融合創新區、特色產業聚集區、綜合配套服務區、傳統工業升級區。

四心多元：四心包括指創新企業孵化中心、陶瓷產業交流中心、高效產業示范中心、產業鄰里單元中心。多元是指實施產業能級提升行動，建設多個產業創新單元，鼓勵用地功能混合，提高土地利用效率。

6.規劃主要內容

（1）與相關規劃充分銜接，優化區域空間結構、功能布局，形成快速路、主干路、次干路和支路等多級道路網絡體系。

（2）優化產城關系，提升產業片區空間品質，完善公共配套服務設施，改善人居環境。

（3）合理布局綠地系統，規劃形成“一帶多點”的綠地結構。

（4）指導片區更新，進一步提升園區形象和空間利用效率。

（5）優化控規指標體系，增強規劃的科學性、合理性。

二、公示地點

宜興市自然資源和規劃局網站（http://m.changdengzi.com/zrzyghj/）