宜興市集體經營性建設用地使用權掛牌租賃公告

宜經集租掛[2023]3號

    根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國土地管理法》及《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規定》等法律法規，經宜興市人民政府批準，宜興市自然資源和規劃局決定以掛牌方式租賃1宗集體經營性建設用地使用權，現將有關事項公告如下：

一、掛牌租賃地塊的基本情況和規劃指標要求

編號

地塊位置

土地面積 (平方米)

地塊 用途

規劃指標要求

起始年租金單價(元/平方米)

起始年租金(萬元)

租賃年限(年)

保證金(萬元)

年租金單價競價規則及幅度

容積率

建筑密度

綠地率

宜集租（2023）3號

宜興市度假區西渚筱里村山頂地塊

1275

商服用地

不大于0.6

不大于60%

/

56

7.14

20

36

1元/平方米或1元/平方的整數倍

二、其他建設要求：1、項目整體自持，不得分割銷售； 2、競得人不得建設帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產開發項目。

三、有關事宜
(1)競買人范圍：中華人民共和國境內外的法人和其他組織（法律、法規另有規定或有特殊情況的除外）均可申請。必須獨立競買，不接受聯合競買申請。經江蘇省用地企業誠信數據庫比對為非誠信單位的，不具備競買資格。兩年內拖欠過土地租賃金的、在本市范圍內尚有閑置土地的單位不得申請競買。

(2)本次掛牌租賃的詳細資料和具體要求，見掛牌文件，競得人需嚴格按照掛牌文件的相關要求開發建設。本次掛牌租賃的詳細資料和具體要求，見掛牌文件。申請人可于2023年09月05日至2023年09月24日，通過宜興市自然資源和規劃局門戶網站上的“網上交易”鏈接，登錄“網上交易系統”，瀏覽或下載掛牌租賃文件，也可向宜興市國土資源交易中心咨詢。   
(3)符合競買條件的申請人可于2023年09月25日09時到2023年10月07日15時30分在網上交易系統提交競買申請，交納競買保證金（網上交易系統確定的銀行中選擇一家交納）。提交競買申請、交納競買保證金的截止時間為2023年10月07日15時30分。提交競買申請、保證金繳納方式詳見掛牌租賃文件。

(4)本次集體經營性建設用地使用權租賃網上掛牌報價的起止時間為：2023年09月25日09時至2023年10月09日10時00分。網上掛牌時間截止時，系統即自動進入網上限時競價程序，通過限時競價確定競得人。競得人須在網上交易系統確認競得之日起5個工作日內持《網上交易系統競得確認及資格審查通知書》，按掛牌租賃文件要求將有效證件提交材料進行報名資格等審查，審查通過后，與掛牌人簽訂《宜興市集體經營性建設用地使用權網上交易成交確認書》，確定其為地塊最終競得人。
(5)本次集體經營性建設用地使用權掛牌租賃由宜興市國土資源交易中心具體承辦，并對本《公告》擁有解釋權。

(6)此次集體經營性建設用地使用權掛牌租賃公告內容如有變更，將以原渠道方式發布補充公告，屆時以補充公告內容為準。

聯系地址：宜興市宜城街道解放東路191號607室
聯 系 人：丁女士
聯系電話：0510-87920131                                                                                   

宜興市自然資源和規劃局
2023年09月05日